Wie aus Zeichnungen 3D Exposes für Print und Web 360 Grad werden

Wohnungsgrundriss im 3D SchnittWohnungsgrundriss im 3D Schnitt

Ein Mediendesigner wächst mit den täglichen Aufgaben, denn nie ist ein Projekt wie das andere. Heute wieder mal ein kleiner EInblick in meine Arbeitswelt (nach Feierabend). Denn es ist interessant, was sich Kunden wünschen. So erschaffe ich neue Produkte in Form kleiner virtueller Welten. 3D animiert und wenn es soll, dann auch gerne mit Ton.

Heute stelle ich ein Angebot für Immobilienhändler zusammen – es geht um die bessere Vermarktung von Immobilien mit 3D aufgewerteten Grundrisszeichnungen, wie ich diese anbiete. Habe ich schon gesagt, dass ich das mit 3Ds Max erstelle, meiner alten Liebe? Sicherlich ;)

CAD Ansicht in 3ds Max

Die Drahtgitteransicht in 3ds Max: Hier kann man der Fantasie in drei Dimensionen freien Lauf lassen

Eine Immobilie die nur zweitklassig angeboten wird, erreicht natürlich auch nur zweitklassige Angebote. Und genau das biete ich als Lösung an: Um Personen in der Bewerbung einer Immobilie zu unterstützen, schaffe ich in 3D eine ganz neue Form des Immobilienmarketing: Interaktive 3D Grundrisszeichnungen, die einmal durch mich erstellt werden, doch für viele Zwecke Verwendung finden um hochwertige Objekte preislich aufzuwerten.

Die Vorteile gegenüber klassischen Zeichnungen oder Wohnraumplanern?

Es kommt auf die Zielgruppe an. Bei Immobilien die 250.000 Euro kosten, sind Werbekosten selbstverständlich einkalkuliert um ein Objekt schneller verkaufen zu können. Vorteile? Diese liegen auf der Hand:

  • Überholt zweitklassige Grundriss-Zeichnungen und bleibt in Erinnerung
  • Ideal für mehrfache Internetseiten- oder Portfoliogestaltungen
  • Für Flyer und Printwerbung bestens geeignet
  • Interaktive Elemente für Ihre Webseiten und Social Media
  • Preisliche Aufwertung durch professionellen Querschnitt durch die Immobilie
  • Durch die Ausleuchtung entsteht der Eindruck von attraktiven hellen Räumen
  • Das ideale ‘Starterpaket’ für Ihren Immobilienverkauf
  • Export für Videoproduktion in Immobilienportalen oder YouTube
  • Dasn Augmented Reality / AR kann man das 3D Modell heute auch schon mit dem Tablet oder Smartphone ‘besichtigen’

Einmal erstellt, übergebe ich in der Regel die Einzelbilder einer 360 Grad Drehung als Video und in Einzelbildern. So hat der Kunde für einen Preis die volle Freiheit in der Nutzung der 3D Grundrisszeichnung. Floorplaner und Wohnraumplaner waren gestern, 3D animierte Ansichten mit den oben erwähnten Vorteilen zeigen Objekte auf einem neuen Level – natürlich auch möbliert.

Grundrisszeichnung Unterschiede

Für den Kunden Hafenromantik in Neuharlingersiel entstanden so schon vor Jahren viele verschiedene 3D Ferienwohnungen.

So zeigt der Kunde potentiellen Interessenten die Räume in einer hochwertigen Verpackung. Kunden können direkt mit den professionellen Bildern schon über die Möblierung nachdenken, ohne handgemachte Zeichnungen entziffern zu müssen.

Jeder Vermieter oder Verkäufer eines Ferienhauses/Ferienwohnung muss heute über neue Marketingmaßnahmen nachdenken um sich von anderen Anzeigen abzuheben. Darum können Kunden einfach ein persönliches Angebot einholen. In nur wenigen Tagen kommt dieser in den Genuss Immobilienfotografien mit 3D Grundrissen und mit Video aufzuwerten.

Plus: Keine Lizenzgebühren oder andere Einschränkungen

Die erstellten Grafiken und Daten gehen uneingeschränkt in den Besitz über – der Kunde kann damit machen, was er möchte. Ich helfe gerne weiter: Neben einzelnen Architekturvisualisierungen biete ich für Makler natürlich auch Staffelpreise, wenn ich meine Zeit so besser einplanen kann.

Immobilien-Querschnitt

Auf diesem Wege erreichen meine Kunden durch eine durchdachte Lösung und eine Aufwertung Ihres Objekts. Etwas vergleichbares ist mit einer selbst erstellen Präsentation nicht möglich, denn die 3D Grafik ist für jedes Expose Digital/Web und in Print ideal – gerne beraten ich unverbindlich oder der Kunde sichtet das Angebot auf meiner Seite Medi2Go.

Bis zum nächsten Einblick, ich hoffe das war interessant ;)
Jürgen

Kategorie Mein Beruf und nach Feierabend

Autor:

'Nakieken' ist Plattdeutsch und bedeutet soviel wie "genauer hinsehen" und genau das machen wir hier im Blog. Ich als der Familienpapa entdecke mit unserer kleinen Familie die Welt und alles was uns wichtig erscheint, müssen wir hier in diesem Familienblog niederschreiben. Abonniere uns, damit du immer auf dem Laufenden bleibst: Wir posten auch Fotos in Instagram :-) Bis bald!

Letztes Update